Субарендодатель передает субарендатору во временное владение и пользование часть нежилого помещения общей площадью 1 (один) квадратный метр находящегося в


Скачать 69.22 Kb.
НазваниеСубарендодатель передает субарендатору во временное владение и пользование часть нежилого помещения общей площадью 1 (один) квадратный метр находящегося в
Дата публикации06.07.2013
Размер69.22 Kb.
ТипДокументы
referatdb.ru > Банк > Документы

Договор субаренды № _____


г.Барнаул

"___" ___________ 20___г.


________________________________________________, именуемое в дальнейшем СУБАРЕНДОДАТЕЛЬ в лице ___________________________________________________________________, действующего на основании ____________________, с одной стороны и

__________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем СУБАРЕНДАТОР в лице __________________________________________________________________________, действующего на основании ________________________________________ с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:


  1. ^ Предмет договора.

    1. СУБАРЕНДОДАТЕЛЬ передает СУБАРЕНДАТОРУ во временное владение и пользование часть нежилого помещения общей площадью 1 (один) квадратный метр находящегося в здании магазина, расположенного по адресу: ____________________________________________________________________________________________ (далее по тексту договора – Арендуемая площадь).

    2. На момент заключения настоящего Договора нежилое помещение, часть которого сдается в аренду, принадлежит СУБАРЕНДОДАТЕЛЮ на праве аренды.

    3. Срок аренды по настоящему договору стороны определили 11 месяцев с момента подписания настоящего договора. По соглашению Сторон настоящего договора срок аренды может быть пролонгирован.




  1. Права и обязанности сторон

    1. СУБАРЕНДОДАТЕЛЬ обязан:

      1. передать в трехдневный срок после заключения настоящего договора Арендуемую площадь по Акту приемки-передачи;

      2. В случае открытия нового (последующего) торгового объекта (торговой точки), исключительное право на постановку платежного терминала остается за СУБАРЕНДАТОРОМ, подписавшим настоящий договор, а также СУБАРЕНДОДАТЕЛЬ обязан исключить возможность постановки дополнительного подобного оборудования (платежного терминала) другого Арендатора, либо своего.

      3. иные права и обязанности СУБАРЕНДОДАТЕЛЯ регулируются действующим законодательством и нормам ГК РФ.

    2. СУБАРЕНДАТОР обязан:

      1. использовать Арендуемую площадь в соответствии с её функциональным назначением, содержать Арендуемую площадь в исправном состоянии, отвечающим требованиям СЭН, обеспечивать пожарную безопасность, как во время осуществления своей деятельности, так и при проведении ремонтных работ;

      2. своевременно оплачивать арендную плату;

      3. по окончании срока действия договора либо при его досрочном прекращении передать СУБАРЕНДОДАТЕЛЮ арендуемые площади в исправном состоянии и пригодными для дальнейшего использования.




  1. Платежи и расчеты.

    1. Арендная плата за Арендованную площадь по настоящему договору составляет _____ (_________) рублей за квадратный метр ежемесячно.

    2. Арендная плата уплачивается не позднее 20-го числа текущего месяца аренды путём перечисления денежных средств на расчётный счёт СУБАРЕНДОДАТЕЛЯ, либо иным не запрещенным действующим законодательством способом. Оплата за первый месяц аренды производится пропорционально количеству дней, в течение которых СУБАРЕНДАТОР арендовал площадь.

    3. Размер арендной платы может корректироваться по инициативе СУБАРЕНДОДАТЕЛЯ при согласовании с СУБАРЕНДАТОРОМ, но не чаще одного раза в квартал.




  1. Ответственность сторон

    1. Со дня подписания настоящего договора СУБАРЕНДАТОР несет имущественную ответственность в полном размере в случае частичной или полной порчи, повреждения или уничтожения по его вине помещения, а также иного имущества СУБАРЕНДОДАТЕЛЯ.

    2. СУБАРЕНДОДАТЕЛЬ несет имущественную ответственность в полном размере. За порчу или утрату оборудования, отсутствие доступа клиентов к оборудованию по вине СУБАРЕНДОДАТЕЛЯ и (или) третьих лиц СУБАРЕНДОДАТЕЛЬ обязуется возместить СУБАРЕНДАТОРУ убытки, возникшие в результате таких нарушений (стоимость платежного терминала).




  1. Досрочное расторжение договора.

    1. Договор, может быть, расторгнут досрочно по согласию сторон либо на основании положений, предусмотренных действующим законодательством РФ (ст. ст. 450-453 ГК РФ).

    2. Договор, может быть, расторгнут сторонами в одностороннем порядке. В этом случае сторона, расторгающая договор должна письменно предупредить о предстоящем расторжении не чем, за 20 дней до планируемого расторжения.

    3. Не зависимо от причины расторжения договора, все расчеты между сторонами должны быть произведены до момента расторжения.




  1. Пролонгация договора.

    1. СУБАРЕНДАТОР, надлежащим образом выполняющий принятые на себя по настоящему договору обязательства, имеет преимущественное право на пролонгацию настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.

    2. В случае если ни одна из сторон по договору не заявит о его расторжении, то настоящий договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях.




  1. Прочие условия.

    1. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, регулируются путем переговоров сторон. При не достижении согласия в стадии переговоров споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

    2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру каждой стороне.




  1. ^ Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон:


СУБАРЕНДАТОР




СУБАРЕНДОДАТЕЛЬ:




^ Юр. адрес




Юр. адрес




ИНН



КПП




ИНН




КПП




^ Расчетный счет




Расчетный счет




Банк




Банк




Корсчет




Корсчет




БИК




БИК







/ _______________/

Директор

____________________

/ _____________ /




М.П.




М.П.

Приложение № 1

к договору субаренды

от «____» _________ 200_ г.

^ АКТ

ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ АРЕНДУЕМОЙ ПЛОЩАДИ




г. Барнаул,

«___»______________200_г.


_______________________________________, именуемое в дальнейшем СУБАРЕНДОДАТЕЛЬ в лице ____________________________, действующего на основании _____________________, с одной стороны и

_________________________________________________, именуемое в дальнейшем СУБАРЕНДАТОР в лице _____________________________________________, действующего на основании Устава с другой стороны, подписали настоящий акт о том, что СУБАРЕНДОДАТЕЛЬ передал, а СУБАРЕНДАТОР принял в аренду часть нежилого помещения общей площадью 1(один) кв.метр, находящегося в здании магазина, расположенного по адресу___________________________________________________.


  1. Состояние Арендуемой площади – пригодно для использования в целях договора.




СУБАРЕНДАТОР




СУБАРЕНДОДАТЕЛЬ:




^ Юр. адрес




Юр. адрес




ИНН



КПП




ИНН




КПП




^ Расчетный счет




Расчетный счет




Банк




Банк




Корсчет




Корсчет




БИК




БИК




_____________________

/ _______________/

____________________

/ ________________/




М.П.




М.П.

Похожие рефераты:

В настоящее время имеется 9 свободных квартир коммерческого использования...
Жилое помещение коммерческого использования – это жилое помещение государственного жилищного фонда, которое предоставляется гражданину...
Транспортная организация по договору найма жилого помещения предоставляет...
Договор найма жилого помещения был заключен по форме, не соответствующей законодательству. Кроме того, данный договор не был зарегистрирован...
Статья 621. Договор аренды здания или сооружения
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование...
Сведения о жилых помещениях коммерческого использования государственного жилищного фонда
Костюковичский районный исполнительный комитет предоставляет гражданам за плату во временное владение и пользование жилые помещения...
Краткий курс лекций по дисциплине «Гражданское право (особенная часть)»
Обязательства по передаче имущества в собственность и иное вещное право, во временное владение и пользование, обязательства по производству...
Аренда недвижимости
Аренда представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование или временное пользование имуществом,...
Павлодарская область Недвижимое имущество
Животноводческий комплекс, общей полезной площадью 2 521,9 кв м., с земельным участком 1,432 га, состоящий из дома животноводов общей...
1 Арендодатель обязуется поставить, а Арендатор принять во временное...

Базовые ставки налога
Базовые налоговые ставки на земли населенных пунктов (за исключением придомовых земельных участков) устанавливаются в расчете на...
Наименование залога (полное описание залога)
Жилой дом общей площадью 129,2 кв м., жилая 98,3 кв м., база общей площадью 824,6 кв м., с земельным участком общей площадью 2,0621...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
referatdb.ru
referatdb.ru
Рефераты ДатаБаза