Бизнес-план «Утепление зданий и сооружений строительным пенопластом»


НазваниеБизнес-план «Утепление зданий и сооружений строительным пенопластом»
страница1/5
Дата публикации04.04.2013
Размер0.53 Mb.
ТипБизнес-план
referatdb.ru > География > Бизнес-план
  1   2   3   4   5
AVTOBAN.KZ

БИЗНЕС-ПЛАН

«Утепление зданий и сооружений строительным пенопластом»

система скрепленной наружной изоляции

Караганда 2009

СОДЕРЖАНИЕ


ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА ....................................................................... 3

Цели и задачи проекта .......................................................................................... 3

Ключевые факторы успеха проекта .................................................................... 3

Информация об инициаторе проекта .................................................................. 4

АНАЛИЗ ПОТЕНЦИАЛА РЫНКА УТЕПЛЕНИЯ ........................................... 5

Потенциал рынка ................................................................................................... 5

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН ........................................................................ 6

Организационная структура компания .............................................................. 6

Материально-технические ресурсы ................................................................... 7

Инструменты и механизмы ................................................................................ 7

Материалы и комплектующие ........................................................................... 8

Технология проведения работ ........................................................................... 9

ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН ..................................................................................... 10

Затратная часть ................................................................................................... 10

Доходная часть ................................................................................................... 10

Расчет прибыли .................................................................................................. 11

Модель развития бизнеса .................................................................................. 11

ДОПОЛНЕНИЯ ................................................................................................. 13

ДОПОЛНЕНИЕ 1. О проекте Термоблок…… ................................................. 13

ДОПОЛНЕНИЕ 2. Охрана труда при работе методами промышленного альпинизма .............................................................................................................................. 14

Термины и определения промышленного альпинизма ................................. 14

Общие требования охраны труда .................................................................... 15

Требования охраны труда перед началом работы ......................................... 20

Требования охраны труда во время работы ................................................... 21

Требования охраны труда в аварийных ситуациях ....................................... 25

Требования охраны труда по окончании работы .......................................... 26

Выбраковка снаряжения, пополнение некомплекта ..................................... 26

^ ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

Цели и задачи проекта

Цель проекта – описание возможности получения дополнительной стабильной прибыли за счет открытия нового или смежного бизнеса по утеплению фасадов зданий и сооружений пенопластом (далее по тексту «бизнеса по утеплению»).

Задачи проекта:

- Определить привлекательность и перспективы развития бизнеса по утеплению;

- Определить затратную часть работ по утеплению;

- Определить прибыльность бизнеса по утеплению;

- В рамках проекта Термоблока предоставить дополнительную возможность по рекламе своих услуг компаниям, которые выходят на рынок;

^ Вид предоставляемых услуг – система скрепленной наружной теплоизоляции зданий и сооружений (утепление с закреплением специальным клеем пенополистирольных плит (пенопласт), защитой их поверхности полимерцементными составами, армированными специальной стеклосеткой и нанесением слоя фасадной краски).

^ Целевая аудитория проекта:

- Строительно-монтажные компании;

- Строительные бригады;

- Частные предприниматели.

Ключевые факторы успеха проекта

Факторы успеха бизнеса по утеплению:

1. Растущий спрос на утепление;

1.1. Постоянный рост цен на энергоносители;

1.2. Неудовлетворительная температура внутри квартир во время отопительного периода;

1.3. Желание повысить комфортность жилья.

2. Низкая конкуренция на рынке утепления;

3. Низкая цена и барьеры входа на рынок.

Информация об инициаторе проекта

Инициатором проекта является Ассоциация «Производители пенопласта», исполнителем - Агентство Индустриального Маркетинга.

^ Ассоциация «Производители пенопласта» – некоммерческая организация, представляющая интересы ведущих украинских производителей пенополистирольных утеплителей.

^ Основными целями Ассоциации «Производители пенопласта» являются:

- Работа над строительной нормативной базой;

- Популяризация использования пенополистирольных теплоизоляционных материалов как эффективных строительных материалов для решения задач в области энергосбережения.

- Сотрудничество с международными и украинскими организациями по общим вопросам развития рынка теплоизоляционных материалов.

- Участие в государственных, муниципальных, частных программах и проектах, направленных на достижение целей Ассоциации;
^ Агентство Индустриального Маркетинга (АИМ) – агентство, специализирующееся на исследованиях промышленных рынков стран СНГ и маркетинговых коммуникациях .

Миссия АИМ – интегрировать отраслевой маркетинговый мониторинг в систему управления компаний промышленных рынков.

^ АНАЛИЗ ПОТЕНЦИАЛА РЫНКА УТЕПЛЕНИЯ

В январе-апреле 2009 года объем выполненных в Казахстане строительных работ сократился на 55,6% в сравнении с аналогичным периодом 2008 года - до 160,875 млрд.тенге.

Большинство крупных строек заморожены, сокращаются также объемы частного строительства. Таким образом, основной объем строительных работ в 2009-2010 гг концентрируется в секторе ремонта и реконструкции готовых объектов, в частности утепления зданий.

^ Потенциал рынка

Рынок работ по утеплению домов и зданий в Казахстане находится на стадии формирования и бурного роста.

Жилищный фонд Казахстана составляет 19255 тыс. квартир и домов (1066,6 млн. м2) по состоянию на 2008 г.
Потенциальный объем строительных работ связанных с проведением утеплительных работ только жилищного фонда достигает 100 млрд. тенге.

Постоянный рост цен на энергоносители вместе с неудовлетворительным качеством услуг центрального отопления стимулирует дальнейший рост спроса на утепление.

Отсутствие крупных системных игроков и низкая стоимость входа на рынок (до 10 тыс. тенге.) делает бизнес по утеплению зданий еще более привлекательным.

^ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

Организационная структура компания

Формат собственности – СПД (частный предприниматель).

Рекомендуемая организационная структура компании с привлечением минимального количества людей для выполнения разовых работ по утеплению квартир:
- Директор – организация работы компании, прием заказов, консультации и ведение клиентов, реклама и развитие компании. Данный бизнес план разрабатывался исходя из того, что директор является собственником компании;
- Рабочая бригада:
- Монтажник – выполнение работ по утеплению квартир и домов. Уровень квалификации и требований к монтажнику описаны ниже (в том числе и навыки для проведения высотных работ, описаны в Приложении 2);
-Помощник монтажника – вспомогательные работы, замешивание и подача раствора, инструментов, расходных материалов.


В зависимости от объемов исполняемых работ возможно увеличение количества рабочих бригад или комплектация существующей бригады дополнительными монтажниками-высотниками.

^ Требования к монтажникам:
-Опыт и знание правил безопасного использования веревок, тросов, альпинистского снаряжения при выполнении работ на высотных объектах;
- Отсутствие страха высоты;
- Сертификат для проведения высотных работ (+ лицензия для самой компании)
- Наличие всех инструментов и средств для безопасного проведения высотных работ. Подробно о снаряжении для проведения высотных работ описано в Приложении 2.

^ Материально-технические ресурсы

Инструменты и механизмы

Таблица 1. Перечень основных инструментов, используемых для монтажа системы наружного утепления фасада

Наименование

Назначение

Ед.изм

Кол-во

Снаряжение для высотных работ

Проведение утеплительных работ на высоте

шт

1

Электроперфоратор профессиональный (0,6 кВт, двухскоростной)

Сверление отверстий, установка крепежных элементов

шт

1

Сверла твердосплавные (различных видов, для разной длины дюбелей)

Сверление отверстий

шт

3

Миксер

Приготовление растворных смесей

шт

1

Переходник на миксер

Приготовление растворных смесей с помощью перфоратора

шт

1

Пила-ножовка

Резка плит-утеплителя

шт

1

Рулетка металлическая

Разметка поверхности наружных стеновых конструкций

шт

3

Ведра полиэтиленовые либо из иного некорродирующего материала 15-20 л

Приготовление растворных смесей, подача растворных смесей к месту выполнения работ

шт

4

Мастерок штукатурный

Нанесение растворной смеси

шт

4

Шпатель зубчатый с квадратными зубьями

Разравнивание клеевой и гидрозащитной растворной смеси

шт

1

Кисть-макловица

Увлажнение, обработка поверхности

шт

1

Кисточки 2"

Покраска труднодоступных мест

шт

2

Шлифовальная терка

Шлифовка поверхности

шт

1

Валики малярные

Окрашивание минерального декоративного штукатурного слоя, формирование фактуры

шт

2

Уровень

отклонение от горизонтали

шт

1

Карабины для инструментов

Крепление инструментов на поясе

шт

5

Валик структурный

Для нанесения фактурной штукатурки

шт

1

Лента малярная

Заклейка окон

шт

2

Ножницы по металлу

Резка металла

шт

1

Пистолет для силикона

Герметизация козырька

шт

1

Перчатки




шт

4






^ Материалы и комплектующие

Таблица 2. Расходные материалы и комплектующие, используемых для монтажа системы наружного утепления фасада



Наименование

Назначение

Расход

Стоимость 100 мм, тг

Стоимость 50 мм, тг

Плита теплоизоляционная пенополистирольная (25 марка)

Утеплитель, устройство теплоизоляционного слоя

1 м2

650

325

Клеевая смесь USTA Plastofix цементная для пенополистирола

Крепление фасадных пенополистирольных теплоизоляционных плит

2,5-4 кг/м2

152

152

Смесь гидрозащитная USTA Plastoren цементная для систем утепления

Устройство гидрозащитного слоя армированного щелочестойкой сеткой

1,3 кг/м2

80

80

Армирующая щелочестойкая сетка(штукатурная, панцирная)

Армирование гидразащитного слоя

1,1 м2

50

50

Грунтующая эмульсия

Грунтование подготовленной поверхности наружных ограждающих конструкций

0,15 л/м2

40

40

Дюбели втулки распорные, дюбели полиамидные для строительства

Укрепление плит утеплителя на поверхности изолируемых конструкций? укрепление цокольных профилей

5-6 шт/м2

80

40

Фасадная краска

Покраска минерального декоративного штукатурного покрытия

0,5 л/м2

180

180

Герметик

Герметизация стыка козырька со стеной

-

20

20

Дюбеля для "козырька"

Крепление козырька

-

25

18

Козырек

Защита системы изоляции от попадания влаги под и на утепление

-

145

90

ВСЕГО:

1422

995

  1   2   3   4   5

Похожие рефераты:

Основой индустриализации строительства сельскохозяйственных объектов...
Ения прогрессивных, унифицированных объемно-планировочных и конструктивных решений зданий и сооружений, прогрессивной технологии...
Внутренний водопровод и канализация зданий и сооружений
Системы внутреннего водопровода зданий и сооружений в особых природных и климатических условиях
Выполняемых при капитальном ремонте зданий и сооружений
Устранение местных деформаций путем перекладки и усиления несущих конструкций зданий и сооружений
Утепление наружных стен зданий
Затраты на утепление это не просто Ваши деньги. Это Ваши инвестиции на долгие годы вперед. Ведь система утепления фасадов окупается...
Правила обследования зданий и сооружений Свод правил по проектированию...
В настоящем Своде правил приведены основные положения, регламентирующие общий порядок проведения строительной экспертизы зданий,...
Регламент государственной услуги
Выдача решения о строительстве культовых зданий (сооружений) и определении их месторасположения, а также перепрофилировании (изменении...
Прика з
Безопасность зданий и сооружений в процессе их эксплуатации должна обеспечиваться проведением осмотров, текущих и капитальных ремонтов...
Источник: ис параграф www
«Выдача решения о строительстве культовых зданий (сооружений) и определении их месторасположения, а также перепрофилировании (изменении...
Регламент государственной услуги
«Выдача решения о строительстве культовых зданий (сооружений) и определении их месторасположения, а также перепрофилировании (изменении...
Регламент государственной услуги
«Выдача решения о строительстве культовых зданий (сооружений) и определении их месторасположения, а также перепрофилировании (изменении...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
referatdb.ru
referatdb.ru
Рефераты ДатаБаза