 Рефераты ДатаБаза |
Скачать 231.31 Kb.
|
| Процедура №1.8. (Указ Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 №200) Регистрация договоров найма (аренды) жилого помещения частного жилищного фонда, поднайма жилого помещения государственного жилищного фонда и дополнительных соглашений к ним Ответственный: главный специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Толкач Юлия Дмитриевна, кабинет № 210, тел. 44-57-37, в случае отсутствия ответственным за выполнение процедуры является начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства–Рыдзевский Евгений Александрович, кабинет № 211, тел.43-71-90. Время приёма граждан: вторник, пятница 8.00-13.00 / 14.00-17.00 четверг 11.00-13.00 / 14.00-20.00 Регистрация договоров поднайма жилого помещения государственного жилищного фонда и дополнительных соглашений к ним осуществляется жилищно-эксплуатационными участками БУКДПОЖФ Первомайского района ^ заявление, подписанное собственником жилого помещения частного жилищного фонда и участниками общей долевой собственности на жилое помещение или нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда и совершеннолетними членами его семьи, а также иными гражданами, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем государственного жилищного фонда право владения и пользования жилым помещением; паспорт или иной документ, удостоверяющий личность собственника жилого помещения частного жилищного фонда или нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда и нанимателя жилого помещения частного жилищного фонда или поднанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда; три экземпляра договора найма (аренды, поднайма) или дополнительного соглашения к нему Для собственников жилого помещения частного жилищного фонда: технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение; письменное согласие всех собственников жилого помещения - в случае, если сдается жилое помещение, находящееся в общей собственности. ^ – договор найма жилого помещения. Размер платы, взимаемый при осуществлении административной процедуры: бесплатно Максимальный срок осуществления административной процедуры: 2 дня со дня подачи заявления, а в случае запроса документов и (или) сведений от других государственных органов, иных организаций – 10 дней. Срок действия справки, другого документа (решения), выдаваемых принимаемого) при осуществлении административной процедуры: бессрочно.
ЗАЯВЛЕНИЕ о регистрации договора найма жилого помещения частного жилищного фонда, дополнительного соглашения (администр. процедура № 1.8.)* Прошу зарегистрировать договор найма (дополнительное соглашение к договору найма) принадлежащего мне жилого помещения частного жилищного фонда по адресу: г.Бобруйск, ул.(пер.) заключённого с ____________________________________________________ (Ф.И.О. нанимателя) «______»_______________20___г. __________________ ( подпись собственника) С заявлением представлены документы: 1. Технический паспорт на жилое помещение от ______________________. 2.Документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение __________________________________________________________________. 3.________________________________________________________________. Совершеннолетние члены семьи собственника, иные граждане, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с собственником право пользование жилыми помещениями (письменное согласие): С заключением договора найма согласны: ________________________ ________________ ( Ф.И.О. кем является) (подпись) «___»________20__г. ________________________ ________________ ( Ф.И.О. кем является) (подпись) «___»________20__г. Согласие на сдачу внаем жилого помещения сособственников (при наличии): Со сдачей в наём жилого помещения согласен (заполняется, если есть сособственник): ________________________ ________________ ( Ф.И.О. сособственника) (подпись) «___»________20__г. ________________ * Административная процедура №1.8. в соответствии с Перечнем административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными государственными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента РБ от 26.04.2010 №200
Форма ДОГОВОР найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан Собственник жилого помещения ________________________________________________________ (фамилия, собственное имя, отчество _________________________________________________________________________________________, (если таковое имеется), документ, удостоверяющий личность, когда и кем выдан) _________________________________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем наймодатель, с одной стороны, и гражданин(ка) _________________________________________________________________________________________ (фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), _________________________________________________________________________________________, документ, удостоверяющий личность, когда и кем выдан) именуемый(ая) в дальнейшем наниматель, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем: ^ 1. Наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи в составе:
во владение и пользование за плату жилое помещение для проживания в нем на_______________________________________________________________________________________ (срок, на который жилое помещение предоставляется _________________________________________________________________________________________ во владение и пользование, без указания срока) по адресу: _______________________________________________________________________________, (проспект, улица и другое) дом № ____, корпус № ____, квартира № ____ общей площадью _____ кв. метров. Жилое помещение представляет собой ___________________________________________________ (жилой дом, квартиру, _________________________________________________________________________________________ комнату, часть жилой комнаты) и расположено на _______ этаже _______ этажного ______________ дома, ( материал стен) оборудованного __________________________________________________________________________ (водопроводом, канализацией, горячим водоснабжением, _________________________________________________________________________________________. отоплением (вид), газоснабжением, электроснабжением, лифтом, мусоропроводом и другим) Жилое помещение состоит из ____ жилых _______________________________________________ (изолированных, неизолированных) комнат площадью _____ кв. метров, кухни____________площадью____кв.м., (отдельной, общей) Оборудованной ___________, санитарного узла ____________________, (электро-, газовой плитой) (раздельного, совмещенного) оборудованного_______________________________________________________________________ (ванной, умывальником, унитазом, душем, водонагревателем и другим) ____________________________________________________________________________________, коридора площадью ____кв. метров, встроенных шкафов площадью ___кв. метров, кладовой площадью _______ кв. метров, ____________________. (указать наличие лоджии, балкона и другого) Жилое помещение отапливается, имеет естественное освещение и соответствует санитарным нормам, правилам, гигиеническим нормативам и иным техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, инженерное оборудование находится в исправном состоянии. Право собственности наймодателя на жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Копия технического паспорта (выкопировка из технического паспорта) на жилое помещение прилагается к настоящему договору и является его неотъемлемой частью. В указанном жилом помещении постоянно проживают: _________________________________________________________________________________________ (фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), _________________________________________________________________________________________. год рождения проживающих) Наймодатель предоставляет во владение и пользование нанимателю и членам его семьи следующее имущество: _____________________________________________________________________ (мебель, предметы домашнего обихода, _________________________________________________________________________________________ культурно-бытового назначения и другое имущество, ________________________________________________________________________________________, при необходимости указывается срок владения и пользования) а также услуги по _________________________________________________________________________. (уборке помещения, стирке белья и другие) Права и обязанности нанимателя 2. Наниматель имеет право: 2.1. предоставлять право владения и пользования занимаемым им жилым помещением членам своей семьи и иным гражданам в соответствии с законодательством; 2.2. в любое время с согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи расторгнуть настоящий договор, выполнив свои обязательства перед наймодателем; 2.3. осуществлять иные права, предусмотренные законодательством. 3. Наниматель обязан: 3.1. использовать жилое, подсобные и вспомогательные помещения, а также находящееся в них оборудование в соответствии с их назначением; 3.2. вносить плату за пользование жилым помещением в сроки ______________ в размере ___________________________________________; 3.3. вносить плату за жилищно-коммунальные услуги за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца, если иное не установлено настоящим договором или законодательными актами, на основании платежных документов, предоставляемых в соответствии с законодательством; 3.4. соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений; 3.5. обеспечивать доступ в занимаемое жилое помещение (в согласованное с нанимателем время и в его присутствии) работников организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, для проверки технического состояния жилого помещения, инженерных систем и оборудования, проведения ремонтных работ; 3.6. соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, других вспомогательных помещениях жилого дома и на придомовой территории; 3.7. выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специально отведенные места; 3.8. возмещать в соответствии с законодательством ущерб, причиненный нанимателем помещениям других граждан и организаций в связи с владением и пользованием жилым помещением; 3.9. при обнаружении неисправностей в жилом помещении принимать возможные меры по их устранению и сообщать о неисправностях наймодателю и организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги; 3.10. при прекращении либо расторжении настоящего договора освободить в течение трех суток, если иной срок не установлен Жилищным кодексом Республики Беларусь или настоящим договором, и сдать жилое помещение наймодателю по акту о сдаче жилого помещения (либо без составления акта) в том состоянии, в котором он его получил, с учетом естественного износа или в состоянии, предусмотренном в настоящем договоре. Не выполненные нанимателем работы по устранению имеющихся неисправностей фиксируются в акте о сдаче жилого помещения (в случае его составления). Акт о сдаче жилого помещения составляется в произвольной письменной форме с указанием в нем сведений, предусмотренных законодательством, а также сторонами настоящего договора; 3.11. при изменении количества проживающих проинформировать об этом наймодателя в 10-дневный срок; 3.12. соблюдать другие требования, предусмотренные законодательством. Права и обязанности наймодателя 4. Наймодатель имеет право требовать: 4.1. своевременного внесения нанимателем платы за пользование жилым помещением и за жилищно-коммунальные услуги, если такие услуги оплачиваются нанимателем, платы за предоставленное во владение и пользование имущество и оказываемые услуги, если такие услуги оказываются; 4.2. использования нанимателем предоставленного ему во владение и пользование жилого помещения в соответствии с его назначением; 4.3. предоставления доступа в жилое помещение (в согласованное с нанимателем время и в его присутствии) работников организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, для проверки технического состояния помещения, инженерных систем и оборудования, проведения ремонтных работ; 4.4. исполнения нанимателем иных обязанностей, предусмотренных законодательством. 5. Наймодатель обязан: 5.1. зарегистрировать настоящий договор до установленного в нем срока фактического предоставления в наем жилого помещения в районном, городском, поселковом, сельском исполкомах, местной администрации района в городе; 5.2. предоставить нанимателю по акту о приеме-передаче во владение и пользование либо без такого акта жилое помещение; 5.3. производить по мере необходимости в согласованное с нанимателем время: осмотр жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем; за свой счет текущий ремонт жилого помещения; 5.4. при расторжении настоящего договора по инициативе наймодателя предварительно за один месяц направить нанимателю соответствующее письменное предупреждение с указанием мотивов расторжения настоящего договора; 5.5. выполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством. |
| Жилищные правоотношения Документы и (или) сведения, предъявляемые гражданином для осуществления административной процедуры | Перечень административных процедур, выполняемых администрацией Железнодорожного... Документы и (или) сведения, предъявляемые гражданином для осуществления административной процедуры* |
| Номер административной процедуры по перечню – 3 Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры | Номер административной процедуры по перечню – 7 Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры |
| Номер административной процедуры по перечню – 7 Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры | Номер административной процедуры по перечню – 16 Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры |
| Номер административной процедуры по перечню – 1 Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры | Номер административной процедуры по перечню – 22 Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры |
| Номер административной процедуры по Перечню – 12 Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры | Номер административной процедуры по перечню – 26 Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры |
Рефераты ДатаБаза |