Ответственный: главный специалист отдела по работе с обращениями граждан и юридических лиц администрации Ленинского района


Скачать 286.37 Kb.
НазваниеОтветственный: главный специалист отдела по работе с обращениями граждан и юридических лиц администрации Ленинского района
страница1/4
Дата публикации11.06.2014
Размер286.37 Kb.
ТипДокументы
referatdb.ru > Право > Документы
  1   2   3   4
Административная процедура №1.8.

Регистрация договоров найма (аренды) жилого помещения частного жилищного фонда, поднайма жилого помещения государственного жилищного фонда и дополнительных соглашений к ним

Ответственный: главный специалист отдела по работе с обращениями граждан и юридических лиц администрации Ленинского района

Сальникова Виктория Васильевна
кабинет №115, тел. (80225) 75-17-18
Приёмные дни:

ежедневно (кроме четверга) с 8.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00;

четверг с 11.00 до 20.00, перерыв с 13.00 до 14.00.

Выходной: суббота, воскресенье
Документы и сведения, предъявляемые гражданами при обращении:

■ заявление, подписанное собственником жилого по­мещения частного жи­лищного фонда или нани­мателем жилого помеще­ния государственного жи­лищного фонда и совер­шеннолетними членами их семей, а также иными гражданами, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с собственником жилого помещения част­ного жилищного фонда или нанимателем жилого помещения государствен­ного жилищного фонда право пользования жилым помещением

■ паспорт или иной доку­мент, удостоверяющий лич­ность собственника жило­го помещения частного жилищного фонда или на­нимателя жилого помеще­ния государственного жи­лищного фонда и нанима­теля жилого помещения частного жилищного фон­да или поднанимателя жи­лого помещения государст­венного жилищного фонда

■ три экземпляра договора найма (поднайма) или до­полнительного соглаше­ния к нему

■ для собственников жилого помещения частного жилищного фонда:

-технический паспорт и документ, подтверждаю­щий право собственности на жилое помещение;

-письменное согласие всех собственников жилого по­мещения - в случае, если сдается жилое помещение, находящееся в общей собственности

■ для нанимателей жилого помещения государствен­ного жилищного фонда -договор найма жилого помещения

Размер платы, взимаемый при осуществлении административной процедуры: бесплатно
Максимальный срок осуществления административной процедуры:

2 дня со дня подачи заявления, а в случае запроса документов и (или) сведений от дру­гих государственных органов, иных орга­низаций - 10 дней

Срок действия справки, другого документа (решения), выдаваемых (принимаемого) при осуществлении административной процедуры:

бессрочно

Администрация Ленинского района г.Бобруйска

гр-на ( гр-ки)________________________________

(фамилия, имя, отчество собственника)

паспорт серии ___________№________________

выдан___________________________________

(орган, выдавший паспорт)

дата выдачи _______________________________

личный номер______________________________

адрес проживания___________________________

телефон___________________________________



Заявление

о регистрации договора найма жилого помещения частного жилищного фонда (административная процедура № 1.8*)

Прошу зарегистрировать договор найма принадлежащего мне жилого помещения частного жилищного фонда по адресу: г.Бобруйск, ул.(пер.)
заключённого с ____________________________________________________

(Ф.И.О. нанимателя)

«______»_______________20___г. __________________

( подпись собственника)

С заявлением представлены документы:

1. Технический паспорт на жилое помещение от ________________________.

2.Документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение __________________________________________________________________.

3.________________________________________________________________.

Совершеннолетние члены семьи собственника, иные граждане, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с собственником право пользование жилыми помещениями (письменное согласие):

С заключением договора найма согласны:

________________________ ________________

( Ф.И.О. кем является) (подпись)

«___»________20__г.

________________________ ________________

( Ф.И.О. кем является) (подпись)

«___»________20__г.

Согласие на сдачу внаем жилого помещения сособственников (при наличии):

Со сдачей в наём жилого помещения согласен (заполняется, если есть сособственник):

________________________ ________________

( Ф.И.О. сособственника) (подпись)

«___»________20__г. ________________

* Административная процедура №1.8. в соответствии с Перечнем административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными государственными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента РБ от 26.04.2010 №200


 

УТВЕРЖДЕНО

Постановление Совета Министров

Республики Беларусь 12.09.2006 № 1191(в редакции постановления
Совета Министров Республики Беларусь 19.03.2013 № 193)

ДОГОВОР
найма жилого помещения

частного жилищного фонда граждан
Собственник жилого помещения _______________________________________

(фамилия, собственное имя, отчество

_____________________________________________________________________________,

(если таковое имеется), документ, удостоверяющий личность, когда и кем выдан)

_____________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем наймодатель, с одной стороны, и гражданин(ка) _____________________________________________________________________________

(фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется),

_____________________________________________________________________________,

документ, удостоверяющий личность, когда и кем выдан)

именуемый(ая) в дальнейшем наниматель, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

^ Предмет договора

1. Наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи в составе:

Фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется)

Год рождения

Степень родства (свойства) с нанимателем, другое

 


 

 

 


 

 

















во владение и пользование за плату жилое помещение для проживания в нем на___________________________________________________________________________

(срок, на который жилое помещение предоставляется

_____________________________________________________________________________

во владение и пользование, без указания срока)

по адресу: __________________________________________________________________,

(проспект, улица и другое)

дом № ____,корпус № ____,квартира № ____общей площадью
_____ кв. метров.

Жилое помещение представляет собой __________________________________

(жилой дом, квартиру,

_____________________________________________________________________________

комнату, часть жилой комнаты)

и расположено на _______ этаже _______ этажного ______________ дома,

(материал стен)

оборудованного ________________________________________________________

(водопроводом, канализацией, горячим водоснабжением,

_____________________________________________________________________________.

отоплением (вид), газоснабжением, электроснабжением, лифтом, мусоропроводом и другим)

Жилое помещение состоит из ____ жилых ______________________________

(изолированных, неизолированных)

комнат площадью _____ кв. метров, кухни____________площадью____кв.м., (отдельной, общей)

оборудованной_______________________, санитарного узла ____________________,

(электро-, газовой плитой) (раздельного, совмещенного)

оборудованного _________________________________________________________________________

(ванной, умывальником, унитазом, душем, водонагревателем и другим)

_____________________________________________________________________________________________,

коридора площадью ____кв. метров, встроенных шкафов площадью ___кв. метров, кладовой площадью _______ кв. метров, ____________________.

(указать наличие лоджии, балкона и другого)

Жилое помещение отапливается, имеет естественное освещение и соответствует санитарным нормам, правилам, гигиеническим нормативам и иным техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, инженерное оборудование находится в исправном состоянии.

В указанном жилом помещении постоянно проживают:

_____________________________________________________________________________

(фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется),

_____________________________________________________________________________.

год рождения проживающих)

Наймодатель предоставляет во владение и пользование нанимателю и членам его семьи следующее имущество: ____________________________________

(мебель, предметы домашнего обихода,

_____________________________________________________________________________

культурно-бытового назначения и другое имущество,

_____________________________________________________________________________,

при необходимости указывается срок владения и пользования)

а также услуги по ___________________________________________________________.

(уборке помещения, стирке белья и другие)

Права и обязанности нанимателя

 

2. Наниматель имеет право:

2.1. предоставлять право владения и пользования занимаемым им жилым помещением членам своей семьи и иным гражданам в соответствии с законодательством;

2.2. в любое время с согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи расторгнуть настоящий договор, выполнив свои обязательства перед наймодателем;

2.3. осуществлять иные права, предусмотренные законодательством.

3. Наниматель обязан:

3.1. использовать жилое, подсобные и вспомогательные помещения, а также находящееся в них оборудование в соответствии с их назначением;

3.2. вносить плату за пользование жилым помещением в сроки ______________ в размере ___________________________________________;

3.3. вносить плату за жилищно-коммунальные услуги за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца, если иное не установлено настоящим договором или законодательными актами, на основании платежных документов, предоставляемых в соответствии с законодательством;

3.4. соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений;

3.5. обеспечивать доступ в занимаемое жилое помещение (в согласованное с нанимателем время и в его присутствии) работников организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, для проверки технического состояния жилого помещения, инженерных систем и оборудования, проведения ремонтных работ;

3.6. соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, других вспомогательных помещениях жилого дома и на придомовой территории;

3.7. выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специально отведенные места;

3.8. возмещать в соответствии с законодательством ущерб, причиненный нанимателем помещениям других граждан и организаций в связи с владением и пользованием жилым помещением;

3.9. при обнаружении неисправностей в жилом помещении принимать возможные меры по их устранению и сообщать о неисправностях наймодателю и организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;

3.10. при прекращении либо расторжении настоящего договора освободить в течение трех суток, если иной срок не установлен Жилищным кодексом Республики Беларусь или настоящим договором, и сдать жилое помещение наймодателю по акту о сдаче жилого помещения (либо без составления акта) в том состоянии, в котором он его получил, с учетом естественного износа или в состоянии, предусмотренном в настоящем договоре.

Не выполненные нанимателем работы по устранению имеющихся неисправностей фиксируются в акте о сдаче жилого помещения (в случае его составления). Акт о сдаче жилого помещения составляется в произвольной письменной форме с указанием в нем сведений, предусмотренных законодательством, а также сторонами настоящего договора;

3.11. при изменении количества проживающих проинформировать об этом наймодателя в 10-дневный срок;

3.12. соблюдать другие требования, предусмотренные законодательством.

 

Права и обязанности наймодателя

 

4. Наймодатель имеет право требовать:

4.1. своевременного внесения нанимателем платы за пользование жилым помещением и за жилищно-коммунальные услуги, если такие услуги оплачиваются нанимателем, платы за предоставленное во владение и пользование имущество и оказываемые услуги, если такие услуги оказываются;

4.2. использования нанимателем предоставленного ему во владение и пользование жилого помещения в соответствии с его назначением;

4.3. предоставления доступа в жилое помещение (в согласованное с нанимателем время и в его присутствии) работников организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, для проверки технического состояния помещения, инженерных систем и оборудования, проведения ремонтных работ;

4.4. исполнения нанимателем иных обязанностей, предусмотренных законодательством.

5. Наймодатель обязан:

5.1. зарегистрировать настоящий договор до установленного в нем срока фактического предоставления в наем жилого помещения в районном, городском, поселковом, сельском исполкомах, местной администрации района в городе;

5.2. предоставить нанимателю по акту о приеме-передаче во владение и пользование либо без такого акта жилое помещение;

5.3. производить по мере необходимости в согласованное с нанимателем время:

осмотр жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем;

за свой счет текущий ремонт жилого помещения;

5.4. при расторжении настоящего договора по инициативе наймодателя предварительно за один месяц направить нанимателю соответствующее письменное предупреждение с указанием мотивов расторжения настоящего договора;

5.5. выполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством.

 

Ответственность сторон

 

6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором, виновная сторона возмещает в соответствии с законодательством другой стороне понесенные убытки.

 
  1   2   3   4

Похожие рефераты:

Административная процедура №14 Регистрации договоров аренды (субаренды)...
Ответственный: главный специалист отдела по работе с обращениями граждан и юридических лиц администрации Ленинского района Сальникова...
Административная процедура №13 Регистрация письменных соглашений...
Ответственный: главный специалист отдела по работе с обращениями граждан и юридических лиц администрации Ленинского района Сальникова...
Административная процедура №28 Принятие решения о разрешении предоставления...
Ответственный: главный специалист отдела по работе с обращениями граждан и юридических лиц администрации Ленинского района Сальникова...
Принятие решения о предоставлении одноразовой субсидии на строительство...
Ответственный за осуществление административной процедуры: Кривоногова Лариса Ивановна, главный специалист по работе с обращениями...
Включение в списки на получение льготных кредитов граждан, состоящих...
Ответственный за осуществление административной процедуры: Кривоногова Лариса Ивановна, главный специалист по работе с обращениями...
Включение в списки на получение льготных кредитов на капитальный...
Ответственный за осуществление административной процедуры: Кривоногова Лариса Ивановна, главный специалист по работе с обращениями...
Главный специалист сектора по работе с обращениями граждан и юридических...
Приём заинтересованных лиц с заявлениями по осуществлению административной процедуры производится специалистами
Главный специалист сектора по работе с обращениями граждан и юридических...
Принятие решения о постановке на учет (восстановлении на учете) граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
Административная процедура №5
Приём документов – главный специалист сектора по работе с обращениями граждан и юридических лиц – Зарудницкая Татьяна Григорьевна,...
Административная процедура №1
Приём документов – главный специалист сектора по работе с обращениями граждан и юридических лиц – Зарудницкая Татьяна Григорьевна,...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
referatdb.ru
referatdb.ru
Рефераты ДатаБаза