Решение речицкого районного совета депутатов


Скачать 113.94 Kb.
НазваниеРешение речицкого районного совета депутатов
Дата публикации02.05.2013
Размер113.94 Kb.
ТипРешение
referatdb.ru > Право > Решение
РЕШЕНИЕ РЕЧИЦКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ

11 декабря 2009 г. № 187

О некоторых вопросах аренды недвижимого имущества

Изменения и дополнения:

Решение Речицкого районного Совета депутатов от 28 декабря 2010 г. № 39 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь (электронная версия), 2011 г., № 16, 9/38029)
Во исполнение пункта 7 Указа Президента Республики Беларусь от 23 октября 2009 г. № 518 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» Речицкий районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Установить, что:

Речицкий районный исполнительный комитет (далее – райисполком), управления и отделы райисполкома, иные государственные органы, имеющие в оперативном управлении имущество, находящееся в коммунальной собственности Речицкого района, обеспечивают перечисление в районный бюджет платы за право заключения договора аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Речицкого района (далее – недвижимое имущество), полученной при проведении аукциона по продаже права заключения договора аренды (далее – плата), и средств, полученных от сдачи в аренду данного имущества и оставшихся после вычета сумм амортизационных отчислений, уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей в республиканский и местные бюджеты, в том числе в государственные целевые бюджетные, а также в государственные внебюджетные фонды, а при сдаче в аренду торговых мест на рынках и торговых объектах в торговых центрах дополнительно после вычета расходов, связанных с содержанием и функционированием этих торговых мест, за исключением расходов по оплате услуг по водоснабжению, канализации, отоплению, энерго- и газоснабжению, пользованию лифтами, вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов (далее – средства), если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь;

____________________________________________________

Абзац второй пункта 1 - с изменениями, внесенными решением Речицкого районного Совета депутатов от 28 декабря 2010 г. № 39

Речицкий районный исполнительный комитет (далее – райисполком), управления и отделы райисполкома, иные государственные органы, имеющие в оперативном управлении имущество, находящееся в коммунальной собственности Речицкого района, обеспечивают перечисление в районный бюджет платы за право заключения договора аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Речицкого района (далее – недвижимое имущество), полученной при проведении аукциона по продаже права заключения договора аренды (далее – плата), и средств, полученных от сдачи в аренду данного имущества и оставшихся после вычета сумм амортизационных отчислений, уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей в республиканский и местные бюджеты, в том числе в государственные целевые бюджетные, а также в государственные внебюджетные фонды (далее – средства), если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь;

____________________________________________________

коммунальные унитарные предприятия и учреждения, другие организации, которым передано в хозяйственное ведение или оперативное управление недвижимое имущество, акционерные общества, созданные в процессе приватизации государственной собственности, которым передано указанное имущество в безвозмездное пользование, обеспечивают перечисление в районный бюджет платы и 50 процентов средств, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь;

освобождение от перечисления в районный бюджет платы и средств осуществляется по решению Речицкого районного Совета депутатов;

подготовка и проведение аукционов по продаже права заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в коммунальной собственности Речицкого района и оперативном управлении бюджетных организаций*, осуществляются за счет средств, образовавшихся от превышения доходов над расходами, остающихся в распоряжении организаций от приносящей доходы деятельности, а при их отсутствии – за счет средств районного бюджета. Данные расходы возмещаются победителем аукциона;

имущество может быть передано в субаренду только с согласия райисполкома и на условиях, предусмотренных в договоре аренды;

плата и средства, указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта, перечисляются в доход районного бюджета не позднее 22-го числа месяца, следующего за отчетным;

неуплата или неполная уплата в районный бюджет платы и средств, указанных в абзацах втором и третьем настоящего пункта, влечет ответственность, предусмотренную Кодексом Республики Беларусь об административных правонарушениях за нарушение законодательства при распоряжении государственным имуществом;

контроль за перечислением в районный бюджет платы и средств осуществляют руководители государственных органов и иных организаций, названных в абзацах втором и третьем настоящего пункта, а также органы, контролирующие поступление денежных средств в районный бюджет.

______________________________

*Для целей настоящего решения термин «бюджетная организация» используется в значении, определенном в статье 2 Бюджетного кодекса Республики Беларусь.

2. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Речицкого района.

3. Признать утратившими силу:

решение Речицкого районного Совета депутатов от 15 декабря 2006 г. № 188 «О регулировании арендных отношений и передачи в безвозмездное пользование» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 88, 9/6329);

решение Речицкого районного Совета депутатов от 6 июня 2008 г. № 83 «О внесении изменений в решение Речицкого районного Совета депутатов от 15 декабря 2006 г. № 188» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 192, 9/16759);

решение Речицкого районного Совета депутатов от 23 сентября 2008 г. № 103 «О внесении дополнения и изменений в решение Речицкого районного Совета депутатов от 15 декабря 2006 г. № 188» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., № 62, 9/21098);

решение Речицкого районного Совета депутатов от 29 сентября 2009 г. № 179 «О внесении изменений и дополнений в решение Речицкого районного Совета депутатов от 15 декабря 2006 г. № 188» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 23, 9/28047).


Председатель

М.З.Боярин






УТВЕРЖДЕНО

Решение
Речицкого районного
Совета депутатов

11.12.2009 № 187

ИНСТРУКЦИЯ
о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Речицкого района


1. Инструкция о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Речицкого района (далее – Инструкция), разработана в соответствии с Положением о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в республиканской собственности, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 23 октября 2009 г. № 518 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., № 261, 1/11073), и устанавливает порядок сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Речицкого района (далее – недвижимое имущество).

2. Арендодателями недвижимого имущества, относящегося к коммунальной собственности Речицкого района, являются Речицкий районный исполнительный комитет (далее – райисполком), управления и отделы райисполкома, иные государственные органы, имеющие в оперативном управлении имущество, находящееся в коммунальной собственности Речицкого района, коммунальные унитарные предприятия и учреждения, другие организации, которым передано в хозяйственное ведение или оперативное управление недвижимое имущество, акционерные общества, созданные в процессе приватизации государственной собственности, которым передано указанное имущество в безвозмездное пользование.

3. Недвижимое имущество сдается в аренду на основании решения райисполкома, принятого в соответствии с решением Речицкого районного Совета депутатов от 5 января 2007 г. № 194 «О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Речицкого района» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 153, 9/6896).

Договоры аренды зданий, сооружений и помещений от имени райисполкома подписывает управляющий делами райисполкома.

4. Информация об объектах недвижимого имущества, предлагаемых к сдаче в аренду, в том числе в случаях их высвобождения в результате окончания (досрочного прекращения) договоров аренды, за исключением случаев, когда арендаторами реализовано преимущественное право на заключение договоров аренды на новый срок, представляется юридическими лицами – арендодателями в райисполком для размещения на сайте райисполкома в сети Интернет в десятидневный срок после получения согласования с государственными органами и иными организациями в случаях, когда такое согласование предусмотрено.

Персональная ответственность за нарушение порядка информирования, определенного в части первой настоящего пункта, возлагается на руководителей организаций – арендодателей недвижимого имущества.

____________________________________________________

Пункт 4 - с изменениями, внесенными решением Речицкого районного Совета депутатов от 28 декабря 2010 г. № 39

4. Информация об объектах недвижимого имущества, предлагаемых к сдаче в аренду, в том числе в случаях их высвобождения в результате окончания (досрочного прекращения) договоров аренды, представляется юридическими лицами – арендодателями в райисполком для размещения на сайте райисполкома в сети Интернет в десятидневный срок после получения согласования с государственными органами и иными организациями в случаях, когда такое согласование предусмотрено.

Персональная ответственность за нарушение порядка информирования, определенного в части первой настоящего пункта, возлагается на руководителей организаций – арендодателей недвижимого имущества.

____________________________________________________

5. Недвижимое имущество предоставляется в аренду по соглашению сторон без проведения аукциона либо путем проведения аукциона по продаже права заключения договора аренды (далее – аукцион) с учетом требований настоящей Инструкции, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.

6. Здания и изолированные помещения, находящиеся в коммунальной собственности Речицкого района, подлежат сдаче в аренду путем проведения аукциона:

расположенные на территории г. Речицы;

для производства и (или) реализации подакцизных товаров, ювелирных изделий из драгоценных металлов и (или) драгоценных камней, осуществления лотерейной, риэлтерской, страховой, банковской деятельности, деятельности в сфере игорного бизнеса, деятельности по организации и проведению электронных интерактивных игр, а также для осуществления иных видов деятельности, определяемых Советом Министров Республики Беларусь.

Допускается заключение договоров аренды зданий и изолированных помещений, указанных в части первой настоящего пункта, без проведения аукциона в случаях:

признания аукциона в установленном порядке несостоявшимся;

сдачи в аренду этого имущества для размещения промышленных и сельскохозяйственных производств, эксплуатации технологического оборудования, складирования и хранения товароматериальных ценностей вне зависимости от места их расположения, за исключением видов деятельности, названных в абзаце третьем части первой настоящего пункта;

сдачи в аренду данного имущества для размещения объектов по оказанию бытовых услуг;

сдачи в аренду данного имущества для размещения объектов общественного питания с количеством посадочных мест не более 25;

сдачи в аренду такого имущества для организации розничной торговли товарами площадью не более 25 квадратных метров при условии отсутствия у претендента иных торговых объектов;

сдачи в аренду этого имущества на условиях почасовой аренды;

сдачи в аренду указанного имущества, находящегося в коммунальной собственности Речицкого района и закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за райисполкомом и акционерными обществами, созданными в процессе приватизации государственной собственности, которым передано в безвозмездное пользование имущество, находящееся в коммунальной собственности Речицкого района;

сдачи в аренду этого имущества на новый срок арендатору, надлежащим образом исполнявшему свои обязанности по ранее заключенному договору аренды.

____________________________________________________

Часть вторая пункта 6 - с изменениями, внесенными решением Речицкого районного Совета депутатов от 28 декабря 2010 г. № 39

Допускается заключение договоров аренды зданий и изолированных помещений, указанных в части первой настоящего пункта, без проведения аукциона в случаях:

признания аукциона в установленном порядке несостоявшимся;

сдачи в аренду этого имущества для размещения промышленных и сельскохозяйственных производств, эксплуатации технологического оборудования, складирования и хранения товароматериальных ценностей вне зависимости от места их расположения, за исключением видов деятельности, названных в абзаце третьем части первой настоящего пункта;

сдачи в аренду данного имущества для размещения объектов по оказанию бытовых услуг;

сдачи в аренду данного имущества для размещения объектов общественного питания с количеством посадочных мест не более 25;

сдачи в аренду такого имущества для организации розничной торговли товарами площадью не более 25 квадратных метров при условии отсутствия у претендента иных торговых объектов;

сдачи в аренду этого имущества на условиях почасовой аренды;

сдачи в аренду указанного имущества, находящегося в коммунальной собственности Речицкого района и закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за райисполкомом и акционерными обществами, созданными в процессе приватизации государственной собственности, которым передано в безвозмездное пользование имущество, находящееся в коммунальной собственности Речицкого района.

____________________________________________________

Порядок проведения аукциона устанавливается райисполкомом.

7. Договор аренды недвижимого имущества должен быть заключен сторонами в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о сдаче его в аренду.

При сдаче в аренду недвижимого имущества по результатам проведения аукциона договор аренды заключается сторонами в течение пяти рабочих дней со дня проведения аукциона и подписания протокола аукциона.

8. Недвижимое имущество передается арендатору в соответствии с условиями договора аренды после вступления его в силу на основании передаточного акта, в котором должны быть указаны:

место и дата составления акта;

регистрационный номер и дата подписания договора аренды;

характеристика состояния передаваемого недвижимого имущества;

сроки и порядок устранения выявленных недостатков и неисправностей.

Передаточный акт подписывается сторонами договора и заверяется печатями сторон.

9. Площадь сдаваемого в аренду недвижимого имущества определяется по техническому паспорту, а при отсутствии возможности определения сдаваемой в аренду площади по техническому паспорту – путем обмера помещений комиссией, созданной арендодателем.

10. Расчет размера арендной платы осуществляется в порядке, установленном Президентом Республики Беларусь.

11. Арендодатель ведет учет договоров аренды.

12. Контроль за соблюдением установленного настоящей Инструкцией порядка сдачи в аренду недвижимого имущества осуществляет райисполком, а также другие государственные органы и иные организации, уполномоченные в соответствии с законодательством проводить проверки (ревизии) финансово-хозяйственной деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Похожие рефераты:

Решение  речицкого районного совета депутатов
Речицкого районного Совета депутатов, Инструкции о порядке разгосударствления и приватизации объектов коммунальной собственности...
Решение речицкого районного совета депутатов
Об уточнении отдельных показателей районного бюджета на 2007 год и внесении дополнения в решение Речицкого районного Совета депутатов...
Решение речицкого районного совета депутатов
Об уточнении отдельных показателей районного бюджета на 2008 год и внесении дополнений в решение Речицкого районного Совета депутатов...
Решение речицкого районного совета депутатов
О внесении изменений и дополнения в решение Речицкого районного Совета депутатов от 30 декабря 2008 г. №116
Решение речицкого районного совета депутатов
О внесении дополнений и изменений в решение Речицкого районного Совета депутатов от 5 января 2007 г. № 194
Решение речицкого районного совета депутатов
О внесении изменений и дополнения в решение Речицкого районного Совета депутатов от 29 декабря 2009 г. № 196
Решение  речицкого районного совета депутатов
Решение Речицкого районного Совета депутатов от 24 апреля 2009 г. № 140 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь (электронная...
Решение речицкого районного совета депутатов
Решение Речицкого районного Совета депутатов от 17 июня 2010 г. №10 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь (электронная...
Решение  речицкого районного совета депутатов
Решение Речицкого районного Совета депутатов от 27 февраля 2008 г. № 67 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь (электронная...
Решение речицкого районного совета депутатов
Решение Речицкого районного Совета депутатов от 19 апреля 2011 г. №55 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь (электронная...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
referatdb.ru
referatdb.ru
Рефераты ДатаБаза